屋顶渗漏水怎么做防水漏水维修方法，屋顶常年日晒雨淋，随着时间的推移，防水层开始老化，房屋渗漏水怎么做防水，对于屋面渗漏水我们应该怎么做，首先，我们要勘察渗漏水部位，找准渗漏点，根据漏水情况进行分析，采取有针对性施工方案，我们一起来看看。
自建房屋顶整体漏水有6种情况：
1、楼顶板混凝土空鼓
以前的农村自建房，屋顶基本斗殴不做防水，但是到现在几十年过去了，这样一点都不渗漏。现在材料质量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因为施工不达标，开放式、承建商赚黑心钱。
混凝土空鼓是因为浇筑时没用用振动棒捣实，或者水灰比错误，砂石间隙太大；同时又没有做屋顶防水造成的。
2、裂缝
这个不用多说，楼顶出现裂缝不漏水那还得了！
3、楼顶不平，积水多，排水不畅
4、基础没做好，房子不均匀沉降，屋顶大面积开裂
基础不牢，房子必倒，如果是因为基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房子地基加固，然后再修补渗漏。严重的，你说能怎么办，推到重建吧！
5、屋顶老化、屋顶防水老化
如果以前做过屋顶防水，多数用SBS防水卷材铺的，时间超过六七年，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。
如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。不过要想一劳永逸，还是认认真真对屋顶用好材料，重做防水。
如果是屋顶老化了，那就只能是屋顶敲掉重做。一般现浇的屋顶全面老化比较少，预制板的多。
屋顶渗漏修补6种方法
1、补缝
顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊比如橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
2、新房水泥楼顶
3、空鼓漏水补救
楼面空鼓的，需要先用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用丙烯酸防水涂料涂刷二遍，因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。
4、有做防水层的
防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
5、没做防水层的
如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。或者做一层防水，然后上面用水泥砂浆做保护层。
6、坡屋顶漏水
坡屋顶漏水需要清理瓦片上的草、青苔、腐叶等。如果瓦片有开裂、穿孔的要更换掉。
以上是我为大家分享的屋顶渗漏水防水修补方法，仅供参考，具体还需结合现场实际情况综合考虑，屋顶渗漏水怎么做防水，具体还需结合现场实际情况综合考虑，有漏水找宇盾，为您解决渗漏水烦恼！
厂房屋面防水工程中所用防水材料和施工操作方法有直接关系。此外，和屋面的防水质量亦与建筑物设计有关，设计不合理，排水不畅，也将影响屋面防水的耐久性和材料性能的充分发挥。
屋面防水隔热改革势在必行。通过工程实 践及观察，提出把屋面防水层做成叠合层，使屋面达到既能防水，又能满足保温隔热的目的。
1.柔性防层。这种防水层做法包括： 三毡四油防水层、塑料防水油膏涂层、二布六涂冷粘贴的柔性防水材料用冷、热粘贴剂牢固粘在屋面结构层上，形成整体不漏水的 保护膜，达到防水作用。这些做法按照传统工艺要求，屋面基层应保持干燥，然而屋面工程为露天施工作业，随时会遇上阴雨、潮 湿天气。因此，上述各种做法常因天气不好延长施工工期。
2.刚性防水屋面。这类屋在绝大多数都是在屋面结构屋上做40mm厚C20细石混凝土防水面层。结构层与防水层之间未增设隔离层，防水层渗漏 大都是因为结构沉降裂缝、温度裂缝或施工裂缝引起。另一种渗漏发生在刚性防水层分仓缝处,是属于嵌缝不严密或油膏老化造成， 这一渗漏修补相对容易。还有可能泛水收头处理不当，也会引起渗漏。
3.常见屋面渗漏部位。屋面渗漏虽是老大问题，但还是有一定规律可循。常发生有山墙、女儿墙、檐口板、墙角、板角、施工 缝、沉降缝、管板交接处、高低跨相邻防水层，上人屋面梯间处墙与屋面交接处也常有渗漏现象。
从大量工程实例看到，这一类型屋面渗漏原因有：
（1）屋面结构导地基变形或温差、冻蚀造成不可避免 的开裂。这种开裂直接拉裂了牢固粘贴在结构基层上各种柔性防水层。
（2）施工过程及使用期间各种外部冲击破坏防水层的情况也 时有发生，
（3）柔性防水材料直接暴露在空气、阳光等条件下，这就使柔性材料使 用一定时间就会老化，进而开裂，一旦防水材料老化开裂，渗漏就会发生。
（4）施工中，人为的偷工减料的情况及施工操作不当也是常有发生。基于上述原因，就使单一防水层难以克服渗漏可能性。
1. 合理的进行结构设计，应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素，求得最佳方案。
2. 充分考虑建筑物所在区域气候特征，采用适合该地区的防水措施及材料。
3. 由于金属屋面板的材料特性，同时借鉴国外先进经验，应选用适合于金属板屋面的防水材料;如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的防水密封粘接带，耐候胶等，作为金属板屋面的配套防水材料。
4. 在屋面工程施工中应注意以下情况
(1) 应进行过程控制和质量检查，并做好完整的检查记录。
(2) 屋面防水工程应由相应资质的专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
(3) 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。
(4) 施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。
(5) 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔、打洞或重物冲击。
(6) 屋面工程中推广应用的新技术，必须经过科技成果鉴定(评估)或新产品、新技术鉴定，并应制定相应的技术标准，经工程实践符合有关安全及功能的检验。
(7) 屋面工程应建立管理、维修、保养制度；屋面排水系统应保持畅通，严防水落口、天沟、檐沟堵塞。
随着国家扩大内需的建设，除了现有的一些形式的金属屋面系统，又出现了一些金属屋面系统与玻璃，或者不同金属屋面系统组合而成的大型屋面系统，对这样的组合系统提出了更高的防水要求。
